Stellagroup immobiliare di prestigio

MONTEFINO (TE)

Nel caratteristico borgo medievale Montefino arroccato sulle colline della bellissima Valle del Fino, circa 20 minuti dalla spiaggia di Pineto, a pochi chilometri da Atri,
proponiamo in vendita una buona proprietà, ben curata, vivibile da subito e composta di casa 288 mq con cortile 2000 mq
dove si trovano la grande rimessa per attrezzi 400 mq e con sovrastante rustico 100 mq da ristrutturare.
Intorno a casa sono grandi boschi di quercia dove ci sono tartufi.
La casa ha due piani e grandi balconi con vista panoramica.
Pianterreno:
l'ingresso, a sinistra ci sono cucina rustica abitabile con camino, bagno con doccia, deposito, locale caldaia.
A destra dalla entrata si trova la cantina.
Al primo piano si accede tramite bella scala interna in marmo.
Primo piano:
disenpegno, a sinistra si trova il soggiorno con camino con uscita al grande balcone.
A destra si trova sala con balcone, tinello con angolo cottura, bagno ristrutturato da poco.
Poi nella zona di notte ci sono due camere matrimoniali e una camera singola.
La piu grande camera da letto ha uscita al balcone.
La casa costruita nel 1974 e stata ristrutturata recentamente .
Sul tetto ci sono pannelli fotovoltaici 10 kW con batterie di accumulo 15 kWh.
Riscaldamento alimentato con pompe di calore.
Classe energetica A2 46,83 kWh/m2 anno
Bar, ristorante, forno, minimarket ci sono in paese.

La proprietà si trova a 20 km dal mare, 36 km dalla montagna, 38 km dal aeroporto Abruzzo.
Può essere Ideale come casa per vivere oppure si puo adibire con successo a B. & B.
C'e la possibilità di realizzare anche una piccola piscina.

PREZZO 235.000 euro ( trattabile).